いい株まとめ

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    都心

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    1: 田杉山脈 ★ 2021/04/11(日) 19:04:17.18 ID:CAP_USER
    コロナ禍で住宅購入をするのは無謀なのか。スタイルアクト代表の沖有人氏は「自宅購入は資産形成になる。年収400万円以上なら、都心駅近マンションの購入を検討したほうがいい」という――。

    在宅ワークが増え、オフィスの解約が相次いでいる。オフィスコストの削減の分、在宅ワーク手当が出ればと期待するし、その資金で家での仕事環境を良くしたい人も多いだろう。もう1部屋欲しい人の住み替えは増えてきており、ワンルームより1LDKのニーズが高くなるなどの需要の変化が見られる。コロナ禍での会社側の制度変更が進む中、自宅の購入も含めて視野を広げて検討すると正解が見つけられるはずだ。

     アベノミクスが始まるまでは、日本はデフレ懸念があった。日本の経済成長率が落ちる中、人件費の重たさに苦しむ老舗企業が多かった。そんな際には、給与水準や手当や退職金を低く抑えることを主眼とした制度変更が行われていた。但し、従業員に対する就業規則の不利益変更は一定のハードルがあり、困難を極めた。

    ■企業による住宅手当が手厚くなっている

     しかし、アベノミクス効果で有効求人倍率が2を上回るような「超人手不足」となると、事態は一変する。人材確保のために、手厚い福利厚生が行われるようになる。手当の拡充などによる実質的な人件費の増加である。実際、厚生労働省の「令和2年就労条件総合調査」では、住宅手当の支給企業は、5年前の45.8%から47.2%に増えており、住宅手当の平均支給額も800円増えて、1万7800円となっている。

     東京都産業労働局の「中小企業の賃金・退職金事情」には賃貸と持家での住宅手当の金額も判明している。扶養家族ありで賃貸が2万4030円なのに対し、持家は1万6628円と低く、扶養家族なしでも賃貸1万9966円に対し、持家1万3148円と賃貸の方が手厚い補助がされている。また、調査サンプルの最高額は扶養家族ありで賃貸が8万円に対し、持家は3.5万円に留まっている。

     このように、賃貸に手厚い補助をすると、持家購入を遠ざけることになりがちだ。私が知っている事例では、12万円の家賃補助が出ている大企業があった。ここまで手厚い補助が出ると、自宅を購入する意思が薄れる。この補助を受けていた人は50代になり持家購入を検討し始めたが、定年までの期間が短く、住宅ローンも長期で引くことができず、老後の家の確保に難航した。
    以下ソース
    https://news.yahoo.co.jp/articles/dfc0ed8b0136a0aa7f5fce1a292b89769aab8d18

    【【不動産】どんなに在宅勤務が普及しても「都心駅近マンション」が最強なワケ】の続きを読む

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    1: フォーエバー ★ 2020/10/19(月) 17:44:09.29 ID:CAP_USER9
     タレントのマツコ・デラックス(47)が19日放送のTOKYO MX「5時に夢中!」(月~金曜・後5時)にリモート出演。「都心」の定義について持論を展開した。

     この日の番組では、東京で真の「都心」と呼ぶべきなのは山手線の内側までではないかという記事を紹介。この件について、「面倒くさいのが都庁が新宿に行ったことで状況が一変したのよ」と話し出したマツコ。

     「昔、都庁は有楽町にあったじゃない。あの頃は都心って、あの辺の丸の内、大手町、霞ヶ関とかを都心って言っておけば、誰も文句言わなかったんだけどさ。新宿にいわゆる東京の総本山があるわけだから、新宿入れるとなったら、渋谷も入れなきゃってなるし、池袋だって、ギャーギャー言い出すし。中々、これは難しいわよ」と話した。

     さらに「港区こそ今で言う、ほぼ都心じゃない? 品川? 最近はリニアモーターカーの始発駅になるから…。でも、品川を入れるとなると、大崎や目黒も入れなきゃいけなくなってくるし。やっぱり、最初の定義にあった千代田区、中央区、港区でいいのかなと思う。新宿は落合も新宿だからね。落合は都心じゃないでしょ」と続けていた。

    10/19(月) 17:27配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d997e25708784ecfb4916e877ff6e60ea184ad6e
    https://i.imgur.com/ESdsNpj.jpg

    【【芸能】マツコ、真の「都心」と呼べるのはあの3つの区だけ「都庁が新宿に行ったことで状況が一変したのよ」】の続きを読む

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    1: 風吹けば名無し 2020/06/18(木) 15:15:42.14 ID:tDwGL63e0
    都心に住むとはこういうこと
    no title


    一方 田舎のちゃらんぽらんの高卒コンビニバイトが買った家がこちら
    https://i.imgur.com/UwIS7Ic.jpg

    幸せの形はいろいろあるけど
    どちらが幸せなんかなぁ

    【大企業正社員「必死に勉強して会社で必死になって年収1000万!都心に家買うぞ(吐血)」←こちらの家】の続きを読む

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