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上物だけでいくらするんやろ?

今度ファミレスで不動産投資の営業マンから話聞かなきゃならんのやが、不動産投資ってどうなん？
詐〇とかあるし怖いんだけど

先週、東洋経済ONLINEで「最新！ 住みよさランキング2022」が発表された。1993年から毎年発表されているランキングで、今年の栄えある1位には東京・武蔵野市が選出された。2位には福井・福井市、3位は石川・野々市市などが続いている。2位以下についてはあまり見かけない地名も。そこには様々な事情があり、知られざる驚きの事実も存在。ある関係者は「無理くり選ばせている」と実態を赤裸々告白した。この住みたい街系ランキングについては、各社から発表されている。その狙いとは一体――。

　この問いに関して取材に応じてくれたのは、大東建託株式会社賃貸未来研究所所長で麗澤大学客員教授の宗健氏。「住みたい街ランキングは見てる方も真に受けてないんじゃないの？」と話した宗氏は、次のようにも続けた。

「実際（住みたい街が）特にない人の方が圧倒的に多い。それを無理くり選ばせている。住みたい街がある人の方が、じつは少数派なんだっていうのが実態」

　実際、宗氏が携わった「いい部屋ネット（大東建託株式会社）」の住みたい街ランキングでは、1位が吉祥寺（JR中央線）で得票率が1.9％、2位が横浜（JR東海道本線）で1.6％、3位がみなとみらい（みなとみらい線）で0.9％と続いたが、驚くべきは「特にない」の40.9％、さらに「今住んでいる街」の15.6％という数字だった。

　この現象について宗氏は「強制的に選ばせちゃうと、よく遊びに行く街に投票しちゃう。疑問に思うってことになっちゃう」と実態について言及。そのうえで「全然意味が無いのかというと実はそうではなくて、『住みたい街ランキングはなんのためなの？』ということになる」とも話した。

続きはソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/1b6494422e1544ad8f8040388a5f1a85c467ef9e&preview=auto

今どこに資金入れていこうかと思って参考にSBIラップのサマリー見ると米国REITの割合が35%もあるんだよな。AI的には金利上昇局面で債券、株式、GOLDよりも米国不動産ってことなのかな？