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1: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:49:22.21 ID:a+Lg5pRb0
背伸びしすぎかな

2: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:49:57.45 ID:bvD+6lJx0
余裕すぎる

3: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:50:00.63 ID:siK88p8p0
普通
寧ろこの時期なら安すぎじゃね?

5: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:50:24.12 ID:mM8swZcUM
金利低いし住宅ローン減税考えたら余裕

6: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:50:30.92 ID:a+Lg5pRb0
土地60坪で4LDKなんやが

7: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:51:13.68 ID:a+Lg5pRb0
賃貸で家賃払い続けるよりはマシだよな?

8: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:51:17.43 ID:p3i2gnKQ0
2000って相当辺鄙な土地だろ

11: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:52:02.70 ID:qFo+PKSh0
ええやん
会社近いならなおええ

12: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:52:13.61 ID:a+Lg5pRb0
田舎は田舎だな
月に2回くらい公民館で会合ある地域みたいやし

13: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:52:47.25 ID:gND1u1hGd
ワイは土地込みで1億4千万だった🥹

15: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:53:28.37 ID:mM8swZcUM
>>13
よう頑張ったな
それだけの額の審査降りるって凄いわ

14: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:53:14.32 ID:fReTrJ360
年数によっちゃ今の家賃より安なるやろ

17: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:54:55.05 ID:pGzXa4vo0
建売2000って大丈夫か?

18: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:54:58.74 ID:a+Lg5pRb0
家賃(1LDK)65000円から
ローン(4LDK)5万数千円になるみたい

28: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:58:06.60 ID:Zni/UpUS0
>>18
固定資産税は?

37: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:04:02.41 ID:lwqr4AwZM
>>18
火災保険と固定資産税で月1万以上かかるぞ

20: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:55:54.26 ID:9B2hZgGt0
あと500足して注文住宅にしとけ
自分の生活に合った間取りやこだわりの部分あると愛着が違うぞ打ち合わせも楽しい

21: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:56:16.27 ID:HYN3pW/e0
毎月の支払額は固定資産税と修繕積立費と光熱費の増加を考えたほうがええぞ🤗

23: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:56:22.47 ID:EkY/0ol00
ワイ年収400万、2500万のローンが審査通るかビクビク

24: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:56:29.08 ID:a+Lg5pRb0
土地込みで2500で注文住宅いけるんか?

129: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:42:18.74 ID:3hnNuMhy0
>>24
無理無理
建物だけで2500が相場やで

136: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:46:10.27 ID:cIUKwgEBM
>>129
5年前なら2000万でいけたのに
ローン減税も減ってるし今家買う人は大変や

25: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:57:04.40 ID:UxMmv+eV0
家を買う経済的メリットないよねってどの有識者も啓発してるのにすごいわ相当なロマン派やね

33: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:59:57.19 ID:uZWqZaRn0
>>25
経済的に余裕あるなら一軒家の方がいいんじゃね?特に田舎なら

26: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:57:28.87 ID:NWsHpC6C0
新築2000万の家とか大丈夫じゃないやろ
ポツンと一軒家かよ

27: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:57:48.98 ID:a+Lg5pRb0
子供居ると賃貸じゃ狭すぎる

31: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:59:12.55 ID:bb+pzb8/0
建売でも二重窓だけは絶対に譲るなよ

32: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 06:59:48.19 ID:a+Lg5pRb0
固定資産税は年に10万以内って聞いたと思う

39: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:05:17.07 ID:9B2hZgGt0
>>32
固定資産税って年々下がっていくもんやけど田舎で土地込み2000万の家なら4~5万ちゃうか最初の数年は減税されてそれよりももっと少ない

34: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:01:07.34 ID:OY0CF9X80
どこら辺や?住むのは

35: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:02:23.19 ID:a+Lg5pRb0
静岡県の海の近くの田舎や

36: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:03:06.57 ID:kfCuWUQR0
駅は近いんけ?

38: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:04:36.12 ID:a+Lg5pRb0
駅までバスで40分くらいかな

41: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:05:58.74 ID:kfCuWUQR0
>>38
あっ…(察し)

43: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:06:39.81 ID:qFo+PKSh0
>>38
それならちょい高いかな

42: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:06:25.82 ID:a+Lg5pRb0
住宅ローン控除が美味しいってお前ら言うやん

50: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:09:20.84 ID:8xE0xMpL0
>>42
ローン組んで住宅ローン控除使ってお得ってのは
手元資金を残してそれを運用出来ればお得ってだけで
銀行に預けてるだけならどう計算しても一括のが得

55: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:11:17.44 ID:lwqr4AwZM
>>50
ローン減税より金利安いから逆ザヤが問題になってるんだけど

61: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:12:23.22 ID:8xE0xMpL0
>>55
実際に銀行から金借りると保証料だなんだでごっそり飛ぶんや

130: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:42:56.55 ID:cIUKwgEBM
>>61
ローン減税1%時代に10年固定で契約したけど金利や保証や減税後の繰り上げ返済の手数料考慮してもプラスだわ
0.7%だとキツイな

44: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:08:00.04 ID:RyWLJMuu0
ワイも聞きたいんやが
ワイ580万 嫁450万の年収で4000万手前の家建てるのは無謀か?

46: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:08:39.90 ID:4YoIcvkr0
>>44
ワイ600万 嫁ニートで5000万の家買ったで

52: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:10:27.79 ID:ZP86qcQYd
>>44
子どもの状況次第やけど、その額ならどっちにしろ買うしかないやろな

56: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:11:45.21 ID:RyWLJMuu0
>>52
今は子なしやでー
産むかどうかも今はまだって感じ

65: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:13:45.65 ID:ZP86qcQYd
>>56
嫁が産休育休入ると一時的に収入減るから、それに耐えられるかやな
無事復帰できるかどうかもわからんけど、そこまで言い出すとキリないと思うわ

74: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:18:31.20 ID:RyWLJMuu0
>>65
嫁は即復帰したいみたいやし、ワイが公務員で育休中も一年は2/3給与分の手当が出る、一年以降は半額の手当が更に一年
やから出産後復帰できる様になったら育休バトンタッチする予定や

79: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:20:35.07 ID:Mac1dZeK0
>>74
男親の育休に理解のある職場ええな

82: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:22:17.72 ID:RyWLJMuu0
>>79
最近はお上がうるさいんで部下に育休取らせろって事自体がノルマになってるし、取らせた方が評価も上がる感じなんや

89: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:23:39.12 ID:ZP86qcQYd
>>74
まぁ、嫁には2馬力の収入無くなったら家手放さなあかんって軽く釘刺しとけばいいんちゃう
地域にもよるけど、そのローン額やと賃貸のファミリー物件で住み続けるのと大差ないやろうし

90: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:23:44.50 ID:Mac1dZeK0
>>82
ワイのとこは2週間とかの名ばかり育休ばっかりや
共働きが少ないってのもあるんやろうが

98: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:26:56.29 ID:RyWLJMuu0
>>89
それしっかり意識させとくわ
いやほんま今の家賃が9万やから言う通りや…
>>90
その辺は制度で守られてるからありがたいと思ってる

51: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:09:52.07 ID:VJcm0/3eM
賃貸で良くない?

58: 風吹けば名無し 2022/08/12(金) 07:11:54.37 ID:4YoIcvkr0
>>51
独身なら賃貸でええやろな
普通の子持ちは家買わないときつい
金持ちなら賃貸でもあり

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